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Immeuble à vendre 196 m2 VILLIERS SUR MORIN - 77

Ref : 22273

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 196.0 m2 - VILLIERS SUR MORIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
  • immeuble à vendre - 196.0 m2 - VILLIERS SUR MORIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Immeuble de rapport en monopropriété (maison divisée) comprenant au total trois lots de logements, un garage et deux lots correspondant à des remises.
soit six lots.

elle se compose comme suit.
au rdc:
- un dégagement commun
- un wc commun
- un garage (lot 1) accessible depuis la grande rue par le portail sur rue
-deux remises (lots 2 et 3) accessible depuis le dégagement commun. possibilité de réunir en un F2.

au rez de jardin:
- un hall commun
- un escalier commun desservant le niveau supérieur
- un appartement F3 de 67m2 accessible par le hall d'entrée via l'escalier extérieur et par le jardin privatif

au premier étage:
- un palier d'étage
- un appartement F2 (lot 5) de 28m2
-un appartement F2 (lot 6)de 28m2

le lot 5 est actuellement loué, les autres sont libres d'occupation.

quelques rafraîchissements à prévoir. le gros œuvre est en bon état.
rentabilité brute: 9,3%

à bientôt pour une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

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