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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 GUERARD - 77

Ref : 22363

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
212 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - GUERARD - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Découvrez cette charmante Briarde entièrement rénovée à GUERARD, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 373m², elle dispose : Entrée, dégagement, cellier, cuisine, salon avec poêle à granulés, garage et cave. A l'étage : Palier, dressing, 2 chambres, wc, salle de bains, grenier. Grenier sur l'ensemble. Egalement de nombreuses dépendances aménagées

Profitez d'un chauffage mixte électrique ( pompe à chaleur) et bois, ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un garage est également à votre disposition.

La maison est idéalement située à proximité des commerces et transports.

Disponible mi-juin 2025 !!

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Entrée 2 (4,3 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Grange (16,5 m2)
    • Grenier à aménager (16,5 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Grenier (17,5 m2)
    • Pièce (5,9 m2)
    • Dépendance (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois poele granulés + radiateur elec/granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 833 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/12/2024

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