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Maison à vendre 4 pièces - 118,29 m2 CRECY LA CHAPELLE - 77

Ref : 22028

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
212 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.29 m2 - CRECY LA CHAPELLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Au calme sur les hauteurs de crécy la Chapelle à moins de 10 min de l'A4 et de toutes les commodités, hors zone inondable. Le ramassage scolaire à 5 min à pied.
Venez découvrir cette maison habitable de plain pied en rez-de-chaussée surélevé.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un espace de vie ouvert cuisine-salon-salle à manger de 30m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
en rez de jardin, vous trouverez un espace buanderie avec WC (salle d'eau possible), un espace de vie indépendant de 33m2 avec cuisine et une chambre de 16m2.
Combles aménageables de 24m2 habitables (è-m2 au sol).

l'espace extérieur permet de garer plusieurs véhicules et le jardin plat de 674m2 sera parfait pour des moments en famille ou entre amis.

En bonus: une dépendance de 2pièces de 30m2 avec mezzanine à aménager pour profession libérale, airbnb ou pour loger un membre de votre famille en toute indépendance.

à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 212,0 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour-Salle à manger -Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Suite parentale (32,8 m2)
    • Comble (24,3 m2)
    • Dépendance à rénover (30 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air-eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC isolation cuisine Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2024

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

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